INOLENS®
SKENINOLENS® AppApp

Pravidlá pre férovú prezentáciu

Spoločný štandard pre zodpovednú AI vizualizáciu.

Spoločný štandard pre zodpovednú AI vizualizáciu.

INOLENS® Standard určuje hranice AI úprav, preveruje vstupné fotografie a kontroluje návrhy. Originál zostáva dostupný na porovnanie.

Prečítať pravidláINOLENS® App
  1. / 01

    Rešpekt k nehnuteľnosti

    Pravidlá určujú hranice úprav. INOLENS® Radar hľadá zásahy do chránených častí.

  2. / 02

    Zrozumiteľné označenie AI

    Označenie spája návrh s pravidlami a originálom na porovnanie.

  3. / 03

    Porovnanie s originálom

    Originál ukazuje rozsah vizualizovaných úprav.

Čo je INOLENS® Standard

Kvalita je na prvom mieste

INOLENS® Standard je rámec pre dôveryhodnú AI vizualizáciu nehnuteľností. Zachováva jednoduchosť a dostupnosť technológie, maklérovi dáva zázemie kvality a kupujúcemu otvorený a pravdivý obraz. Aj AI sa môže pomýliť, preto okolo nej stojí systém pravidiel a kontrol, ktorý chyby zachytáva skôr, než výsledok uvidí kupujúci.

Pri odchýlke sa návrh vytvorí znova, najviac trikrát. Čas zahŕňa opakované pokusy.

  1. Krok 1

    Kontrola fotografií

    Aplikácia overí, že ide o nehnuteľnosť bez rozpoznateľných tvárí, a upozorní na rozmazané či tmavé zábery.

  2. Krok 2

    Plán úprav

    Celá zákazka dostane jednotný štýl a každá fotografia svoj stupeň zásahu.

  3. Krok 3

    Vizualizácia

    AI vytvorí návrh podľa plánu. Okná, dvere, strecha a tvar stavby zostávajú.

  4. Krok 4

    INOLENS® Radar

    Porovná návrh s originálom a hľadá zmeny, ktoré tam nepatria.

  5. Krok 5

    Značka a Original ID

    Výsledok nesie značku, stupeň zásahu a kód na porovnanie s originálom.

INOLENS® Radar je automatické AI posúdenie. Ak odchýlka zostane aj po treťom pokuse, nález je viditeľný v zázname Original ID. Ľudské posúdenie a schválenie k týmto krokom pridáva INOLENS® Verified.Ako INOLENS® Radar pracuje

Pravidlá a ich overenie

Ochrana nechcených zmien

INOLENS® Standard zapíše pravidlá ochrany nehnuteľnosti priamo do pokynu pre AI. Pokyn je však len polovica práce. Druhú robí INOLENS® Radar: na hotovom obrázku overuje, či sa pravidlá skutočne dodržali.

  1. Tvar budovy a strecha

    Tvar, sklon a výška strechy, podlažia, prístavby aj steny zostávajú.

    INOLENS® Radar overujePorovná strechu a obrys stavby s originálom, tretinu po tretine.

  2. Okná a dvere

    Poloha, šírka a počet otvorov sa nemenia. Nič sa nepridáva ani nezamurúva.

    INOLENS® Radar overujeHľadá otvory, ktoré pribudli, zmizli, posunuli sa alebo sa rozšírili.

  3. Pevné vybavenie

    Kuchynská linka, sanita, radiátory, krby a schody zostávajú na svojom mieste.

    INOLENS® Radar overujeVšíma si, či sa zabudované vybavenie nepridalo, nepresunulo alebo nezmizlo.

  4. Rozsah úpravy

    Návrh urobí len to, čo plán povoľuje a čo dovoľuje zvolený stupeň zásahu.

    INOLENS® Radar overujePorovná výsledok s plánom a označí zmenu, ktorá ho presahuje.

Výnimky určuje stupeň zásahu. Pri rekonštrukcii sa napríklad smie vymeniť krytina strechy alebo kuchynská linka; INOLENS® Radar vtedy hľadá až zmeny nad rámec zvoleného stupňa. Stupne zásahu

Stupne zásahu

Rôzne stupne zásahu

Použiť AI vizualizáciu nemusí hneď znamenať extrémnu premenu. Niekedy sú užitočné aj menšie zásahy. Rozsah zásahu je možné určiť priamo v zadaní, alebo ho systém zvolí automaticky na základe skutočného stavu nehnuteľnosti. Informácia o rozsahu AI úprav je súčasťou označenia vizualizácie.

Príprava a zariadenie

  1. 01

    Upratanie

    Zmizne neporiadok a osobné veci.

  2. 02

    Zariadenie

    Pribudne alebo sa vymení nábytok.

  3. 03

    Dokončenie

    Nedokončená stavba dostane povrchy a upravené okolie.

Rekonštrukcia

  1. 04

    Ľahká rekonštrukcia

    Nové farby, tapeta alebo obklad steny.

  2. 05

    Bežná rekonštrukcia

    Podlahy, kuchynská linka, krytina strechy, terasa či pergola.

  3. 06

    Totálna rekonštrukcia

    Pri viditeľne schátranom stave: oprava povrchov, nová krytina strechy a vyššie okná na pôvodnej pozícii.

Rovnaký názov stupňa nájdete pri značke na vizualizácii aj v zázname Original ID. Vizualizácia ukazuje možný budúci stav a nepotvrdzuje stavebnú realizovateľnosť. Vizualizácia a realizovateľnosť

Podpis na vizualizácii

Prepojenie vizualizácie s originálom

Označenie INOLENS® Standard dáva dodržaným pravidlám rozpoznateľnú podobu. Pre makléra je vizitkou otvoreného prístupu a pre kupujúceho jasným orientačným bodom pri prezeraní inzerátu.

Značka INOLENS® Standard

Robí dodržané pravidlá okamžite rozpoznateľnými v inzeráte. Pri kontrole grafikom sa značka mení na INOLENS® Verified.

Stupeň zásahu a náhľad originálu

Priamo pri značke pomenúva hĺbku premeny od Upratania po Totálnu rekonštrukciu a voliteľne zobrazuje aj miniatúru pôvodného záberu.

Original ID na porovnanie

Šesťmiestny kód jednoznačne spája vizualizáciu s pôvodnou fotografiou a záznamom kontroly na stránke overenia.

Praktické odpovede o tom, ako čítať záznam Original ID, čo znamená upozornenie INOLENS® Radar pri hraničných záberoch a aké sú prirodzené hranice AI vizualizácie pri kúpe či rekonštrukcii, nájdete vo FAQ o pravidlách a kontrole .

Ďalšie kroky.